沈阳消 防工程公司施工合同要注意什么?

2019-05-29 17:40


  我们知道,居民楼、商场和 写字楼等都需要按国家相关规定安装消防工程.沈阳消 防工程的施工很重要,在进行 消防工程施工时,需要签 订消防工程施工合同,那么,消防工 程施工合同要注意什么呢?下面沈 阳消防工程公司小编为您详细介绍.
  一、签订消 防工程施工合同要注意什么?
  一般情况下,除考虑 一般合同签订的注意事项,签订消 防安装工程施工合同时应注意的其他问题包括:
  1、质量条 款不应采取主观标准
  质量条款通常包括 "质量等级"、"验收标准"、"特殊标准"的约定.关于"特殊标准",曾经有一个案子,合同中 约定要达到国外某专家认可的标准,这就给 施工企业带来了很大风险,因为这 个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的.对此,我们在 施工合同签订时要防止这种情况的产生.
消防工 程施工合同要注意什么
  2、多种方 式结合约定承包范围
  承包范 围条款应当通过结合"文字描述"、"施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定."界面划分"较多的 发生在工程总承包领域,工程总 承包单位将土建、安装、钢结构 分包给不同单位施工时,各分包 单位之间的界面划分就十分重要,而且工 程总承包往往存在边设计边施工的情形.
  3、违约责 任应当约定具体
  违约责 任的约定方式有:"概况性约定"、"具体约定"两种方式.建议对 于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定.
  此外,违约责 任条款还要明确具体的责任方式,比如违约金的计算、违约行 为与施工企业权利的衔接等.
  二、签订合 同要注意的事项
  1、当事人 的名称或者姓名和住所.这是每 一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体.合同中 如果不写明当事人,就无法 确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决.
  2、标的.标的是 合同当事人的权利义务指向的对象.标的是 合同成立的必要条件,是一切 合同的必备条款.没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立.
  3、质量.合同中 应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚.国家有 强制性标准规定的,必须按 照规定的标准执行.如有其他质量标准的,应尽可 能约定其适用的标准.
  4、价款或者报酬.价款或者报酬,是一方 当事人向对方当事人所付代价的货币支付.有些合同比较复杂,货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费 以及一切其他可能支出的费用,由谁支 付都要规定清楚.
  5、履行期限.履行期 限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当 事人的期限利益,也是确 定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据.工程建 设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间.
  6、履行地点和方式.履行地 点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点.履行地 点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据.
  7、违约责任.违约责 任是促使当事人履行合同义务,使对方 免受或少受损失的法律措施,也是保 证合同履行的主要条款.为了更 加及时地解决合同纠纷,可以在 合同中约定违约责任,如约定定金、违约金、赔偿金 额以及赔偿金的计算方法等.
  8、解决争议的方法.解决争 议的方法指合同争议的解决途径,对合同 条款发生争议时的解释以及法律适用等.
  综上所述,一般情况下,除考虑 一般合同签订的注意事项,签订消防安装工程施工合同时还应注意的事项有质量条 款不应采取主观标准、多种方 式结合约定承包范围、违约责 任应当约定具体.希望上 述内容对您有所帮助.
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